Die EFI e.G. wurde im Jahr 2010 gegründet. Die Genossenschaft wurde durch die Verwaltungsunternehmen Winfried Werne, Giesinger Hausverwaltung und HVW Hausverwaltungsgesellschaft Wiesler GmbH gegründet. Durch das hierdurch zustande gekommene Volumen an verwalteten Einheiten besteht die Möglichkeit günstigere Tarife und Rahmenverträge in den unterschiedlichsten Bereichen zu erwirken. Dies dient dazu, die verwalteten Anwesen atraktiver durch günstigere Nebenkosten für Mieter und Eigentümer zu machen.